Zapraszamy
do kontaktu

Dalej


    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celach związanych z obsługą sprzedażową
    Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji związanych z promocjami i innymi produktami

    Czy warto kupić mieszkanie w stanie deweloperskim?

    Polski rynek mieszkaniowy rozkwita. Głównie za sprawą prywatnych deweloperów, którzy oferują nam lokale mieszkalne w zabudowie wielorodzinnej, szeregowej i bliźniaczej. Ich oferta jest bardzo bogata i różnorodna. Każdy może z łatwością znaleźć w niej swoje wymarzone „eM”. Ale czy warto? Czy mieszkanie od dewelopera na pewno się opłaca?

    W poniższym artykule przyjrzymy się ofertom mieszkań od dewelopera i sprawdzimy, co może zyskać klient decydując się na mieszkanie w stanie deweloperskim.

    Surowy, deweloperski, pod klucz – różne potrzeby, różne oferty

    Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera możemy wybierać spośród lokali w stanie surowym, lokali w stanie deweloperskim oraz mieszkań z możliwością wykończenia pod klucz. Mieszkania w stanie surowym, najczęściej w segmentach lub zabudowie bliźniaczej, charakteryzują się relatywnie niską ceną za metr kwadratowy, przy czym należy pamiętać o tym, że ostateczna cena jednego metra kwadratowego będzie znacznie wyższa, kiedy uwzględnimy koszty doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. Paradoksalnie, w ostatecznym rozrachunku może się nawet okazać, że cena za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim jest niższa. Niestety deweloperzy coraz częściej rezygnują z doprowadzania oferowanych nieruchomości do stanu deweloperskiego, w związku z czym na rynek trafia coraz więcej domów i mieszkań w stanie surowym.

    Definicja stanu deweloperskiego nie został nigdzie jednoznacznie określona. W praktyce okazuje się więc, że stan deweloperski w przypadku dewelopera A różni się od tego, co za stan deweloperski uznaje deweloper B. Dlatego, żeby uniknąć nieporozumień większość deweloperów definiuje stan deweloperski w umowie zakupu nieruchomości, którą jako klienci powinniśmy zawsze uważnie przeczytać przed podpisaniem. W ramach oferowanych usług budowalnych część deweloperów umożliwia zakup nieruchomości pod tzw. klucz, a więc gotowej do zamieszkania. Koszt takiej usługi jest uzależniony do wybranych przez klienta materiałów wykończeniowych oraz projektu aranżacji wnętrza.

    Mieszkanie w stanie deweloperskim

    Mieszkanie w stanie deweloperskim to najczęściej lokal przygotowany pod wykonanie prac wykończeniowych – malowanie, tapetowanie, płytkowanie, kładzenie paneli podłogowych, biały montaż. Oferując naszym Klientom mieszkania od dewelopera w stanie deweloperskim każdorazowo dokładamy starań, aby wszystkie prace budowlane zostały przeprowadzone z największą starannością, co przekłada się możliwość szybkiego i sprawnego przeprowadzenia prac wykończeniowych. W zależności do specyfiki realizowanej inwestycji w ramach dostarczanego stanu deweloperskiego zapewniamy klientom lokale mieszkalne wykonane zgodnie z pierwotnym projektem, jak również mieszkania wzbogacone o poprawki lokatorskie. Możliwość wprowadzania poprawek lokatorskich w zakresie rozmieszczenia ścian działowych czy podzielenia danej przestrzeni na określoną liczbę pokojów jest jednym z największych atutów zakupu nieruchomości bezpośrednio u dewelopera. Oczywiście dotyczy to jedynie nieruchomości na etapie realizacji. Jeśli się spóźnimy z zakupem, może się okazać, że spektrum ewentualnych zmian lokatorskich będzie bardzo ograniczone.

    Przestrzeń wedle Twoich upodobań

    Marzysz o przestrzeni, którą zaaranżujesz wedle swoich upodobań? Szukasz mieszkania, które odpowie na specyficzne potrzeby Twojej rodziny? Wybierz mieszkanie w Mińsku Mazowieckim i stwórz przestrzeń, którą będziesz mógł nazwać swoim domem.

    Sprzedaż mieszkań w Mińsku Mazowieckim

    Ulica Warszawska 141 to adres, pod którym znajdziesz mieszkania zaprojektowane z myślą o młodych, dynamicznych osobach poszukujących własnego miejsca do życia. Inwestycja obejmuje 36 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w kameralnym, czterokondygnacyjnym budynku. Mieszkania przy Warszawskiej 141 charakteryzują się wysokim standardem wykończenia (stan deweloperski) oraz zróżnicowanym metrażem, przy czym aż połowę ogólnej liczby lokali stanowią mieszkania dwupokojowe. Mieszkania dwupokojowe to doskonałe rozwiązanie zarówno dla młodych osób rozpoczynających życie na własny rachunek, jak i seniorów, poszukujących optymalnych warunków dla swojej drugiej młodości.

    W ramach inwestycji na sprzedaż trafiły także mieszkania trzy- i czteropokojowe, których metraż i układ bardzo dobrze wpisują się w potrzeby bytowe młodych rodzin z dziećmi. Projektując mieszkania trzypokojowe i czteropokojowe zwróciliśmy szczególną uwagę na rozkład pomieszczeń, który umożliwia aranżację strefy dziennej i nocnej mieszkania. Strefa dzienna stwarza doskonałe warunki do wspólnego gotowania i wypoczynku w rodzinnym gronie, podczas gdy sfera nocna zapewnia komfort i dyskrecję przestronnych sypialni, w których możemy zaaranżować tradycyjną sypialnię oraz pokoje dziecinne.

    Dodatkowym atutem każdego mieszkania przy Warszawskiej 141 w Mińsku Mazowieckim jest otwarta lub przeszklona loggia i duże okna. Zarówno loggie, jak i okna zapewniają optymalne oświetlenie pomieszczeń, jednocześnie ułatwiając ich wietrzenie. W zależności od potrzeb mieszkańców loggia może pełnić funkcję przeszklonego balkonu lub stanowić doskonałą przestrzeń do przechowywania akcesoriów sportowych, takich jak rowery i hulajnogi.

    Nowoczesna architektura wraz ze swobodą aranżacji wnętrz

    Budynek przyWarszawskiej 141 charakteryzuje się nowoczesną bryłą, która doskonale wpisuje się w gusta inwestorów. Na jego elewację składa się okładzina z naturalnego kamienia oraz eleganckie płyty włókno-cementowe, które zapewniają trwałość i odporność na szkodliwe oddziaływanie warunków atmosferycznych przez wiele lat.

    Sprzedaż mieszkań w Mińsku Mazowieckim obejmuje lokale w stanie deweloperskim. Oznacza to, że ich wykończenie w całości pozostawiamy przyszłym mieszkańcom, którzy mogą wykorzystać w tym celu pełne spektrum materiałów wykończeniowych – od drewna, przez szkło i metal, po nowoczesne systemy karton-gips.

    Marriott Everest Run

    Nasz Team to nie tylko profesjonalni i świetnie wykwalifikowani specjaliści, ale również zapaleni sportowcy którzy po raz kolejny zmierzyli się z 24 godzinnym biegiem Marriott Everest Run osiągając wysokość najwyższej góry świata Mount Everestu ( 8848) po schodach , a nawet ją podwajając.

    W tym roku biegaliśmy razem ze studiem fitness Fit&Joy h

    http://www.everestrun.pl/

    Biuro sprzedaży Mińsk Mazowiecki

    ul. Dąbrówki 30
    05-300 Mińsk Mazowiecki
    tel. 25 759 52 00
    tel. 600 446 449
    tel. 608 410 234
    mieszkania@phupartner.pl

    Biuro sprzedaży Warszawa

    ul. Oławska 1
    01-494 Warszawa
    tel. 22 245 47 00
    tel. 666 050 103
    tel. 666 050 102
    info@bemopark.pl

    Inwestycje